极目新闻记者 王灿

近日，深圳市南山区人民法院在法拍平台拍卖一套位于深圳的房产，评估价为1781万元，起拍价却高达3900万元，高出房屋评估价2119万元，引来网友关注。

法拍平台截图

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法拍平台信息显示，该房产位于深圳市南山区岸芷汀兰花园，建筑面积172.41m²，平台上标明评估价为17811849.51元（折合每平方米10.3万元），定价方式为定向询价，而委托方设定的起拍价为39008854.78元，高出房屋评估价2119万元，起拍单价达每平方米22.6万元。该住宅于10月15日开拍，因无人报名流拍。

岸芷汀兰花园外观 法拍平台图片

评估报告显示，该住宅因一起债务合同纠纷案被法院拍卖。

“起拍价比评估价高出2119万元，差价都可以再买一套同样的房子了，谁会买呢？”有网友在社交平台上提出疑问。

被拍房产入户大门 法拍平台图片

27日，极目新闻记者拨通深圳市南山区人民法院法拍咨询电话，一工作人员称，这一起拍价是当事人和法院议价设定的，在法拍中有时起拍价高于评估价，有可能是为了覆盖债权金额。

该工作人员表示，这套住宅一拍流拍后，目前不确定是否会进行二次拍卖，会根据案件的执行情况而定。

（来源：极目新闻）

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